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【,书,】房产,税试点征收,

【书】房产税试点征收,。据权威人士介绍,房产税的改革,方向为固定资产税,★主要☆zhǔ yào★,★应该☆yīng gāi★是,土地占用税。,重庆市,房产★管理☆guǎn lǐ★部门,测算,2011年重庆主城交易的应税,住房,将,接近万套,加上存量独栋,住房,初步测算★这些☆zhè xie★,房产,在,确权登记后应缴纳房产,税逾,亿元人民币。,除此之外,上述财政部门的权威人士,介绍,房产税的改革方向,为,固定资产,税,★主要☆zhǔ yào★,★应该☆yīng gāi★是土地占用税,为了房产,税试点开征的顺利进行,财政部也正在筹备房产,税,改革,方面的,立法★工作☆gōng zuò★。,美女照片网,自由时报,写情书,加多宝对不起,法医王雪梅,安卓平台,慎海雄,新集影视,。

【,书】,房产税试点,征收提要:财政部部长,谢旭人在,日前的全国财政★工作☆work★★会议☆meeting★上表示,将稳步推进,房产税改革试点。据权威人士介绍,房产税的,改革方向,为固定资产税,★主要☆main★应,该是土地,占用税。但,是从2011年来看,房产税改革试点,近,一年以来,上海,重庆,两地,税收总额和打压,房价方面,效果并没有预期,明显,。src=1.png?48.360doc.com/DownloadImg/2012/01/0715/20587131_1.jpg图说:房产税被视为政府,向高,房价发起的,实验性试探。(,资料,图),房产税是以,房屋,为征税对象,按房屋,的计税,余值或租金收入,为,计税,依据,向产权,★所有☆all★人征收的★一种☆one★★★财产☆property★☆fortune★税,。但鉴于全国推行难★度☆attitudes★较大,试点将从个别★城市☆cities★★开始☆appeared★,。重庆上,从2011年起海,作为全国,的房产,税征收试点★城市☆cities★,。重庆市从2011年,10月,1日起对主城,区内符合,要求存量独栋商品,住宅征收,个人住房房产税。重庆★因此☆therefore★,★成为☆Become★国内首个对存量住房,开征个人住房房产税的,城市。目前,重庆,存量,独,栋,别墅★主要☆main★★分布☆distributes★在,重庆市主城除沙坪坝,大渡,口外的★区域☆regional★,其中,以北部,新区★分布☆distributes★的独栋,别墅,为最多。预计首批应税的存量房为3400套。重庆市房产★管理☆managing★部门测算,2011年,重庆主城交易,的,应税,住房,将接近,万套,加上存量独,栋住房,初步,测算★这些☆These★房产在确权登记后,应缴纳房产,税逾亿元人民币。(试点的★区域☆regional★为主城九区,★包括☆included★渝中区,江北区,沙坪坝区,九龙,坡区,大,渡口区,南岸区,北,碚区,渝,北区,巴南区,含北部新区,高新技术★开发☆developing★区,★经济☆economic★技术★开发☆developing★区,)三种,情形需要,缴纳房产税:1.,个人拥,有的独栋,别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有,土地上,依法,修建的独立,单栋,且与,相邻房屋无共墙,无连接的,成套住宅,。部分,教授,干部居住在,单位提供的独,栋别墅里,★由于☆Meanwhile★只有使用权,没有产权,就不需要交税。2.个人,新购的,高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九,区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含,2倍,),以上,的住房。3.在重庆市同时无户籍,无★企业☆business★,无★工作☆work★,的个人新购的第二套房子,不管,是高档房还是低档房,都得缴税,。税率:★平均☆an average★★价格☆Prices★3倍以下0.5%,3-4倍1%,4倍以上1.2%,在重庆市,同时无户籍,无★企业☆business★,无工作的个人新购的第二,套房,(含第二套),以上的普通住房,税率统一★都是☆All are★,0.5%。免税面积:2011年,1月,28日前拥有的独栋,商品住宅,免税面积,为180平方米;新购独栋,商品住宅,高档住房,免税,面积为100平方米,。,免税,面积以★家庭☆family★为单位,进行扣除,一个★家庭☆family★★只能☆can only★按,时间顺序对先购的第一套,应税住房扣除,免税面积。不予扣除免税,面积:在,重庆市,同时无,户籍,无,企业,无工作的个人应税住房不予扣除;纳税人,家庭,拥有的第二,套,(含,)以上的应税住房,不予扣除,。,而上海,的征收,办法,如下:本地户籍:新购且属于家庭第二套以上外地,户籍:新购,计税★价格☆Prices★:交易价格70%,以后按,评估价税率:0.6%低于,★平均☆an average★价格,2倍的0.4%免税额,:人均,60平(含,60)第二,套购入后一年内第一套卖出,退税。财政部部长谢旭人,在日前的全国,财政工作★会议☆meeting★上表示,将稳步推进房产税改革试点,。除此之外,上述财政部门的权威人士介绍,房产,税的,改革,方向,为固定资产税,主要★应该☆yīng gāi★是土地占用,税,为了房产税,试点开征的顺利进行,财政部也正在,筹备房产税改革方,面的立法工作,。刚刚★结束☆End★的中央★经济☆economic★工作,会议上明确,2012年要继续,推进,“,房产税,改革试点”,。但有业内人士认为,房产,税改革,试点近一年以来,上海,重庆两地税收,总额和打压,房价方面效果并没有,预期明显。【相关★评论☆comment★,】,房产税,改革,决不可绕过民意未来,房产税将成,财源,支柱【一句话点评,】房产税,在,发达地区最★重要☆important★的,任务,现在,并非,筹集收入,而是,调节社会,经济生活,但其未来的财源支柱属性将会逐渐显现,。,

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